Descripción:
Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, el cual se utiliza para financiar la compra de reserva territorial para el desarrollo futuro de complejos de vivienda.
Beneficios:
- Planeación de proyectos a largo plazo.
- Ahorro en la compra del predio.
Características:
Destino: Compra de terreno destinado a la construcción de vivienda.
Comisión: Determinada por instancia facultada.
Moneda: Pesos.
Plazos: 24 meses
Tasas: Sobre el referencial de TIIE.
Spread: Puntos adicionales propuestos por el área de promoción y ratificado por instancia facultada.
Documentación requerida para contratar
1. Perfil de la Empresa
- Solicitud de Crédito
- Copia del RFC, IMSS, INFONAVIT, SHF.
- Curriculum - Información Financiera ( de preferencia auditada por los últimos 2 años) y parcial al año que corre.
- Inversión Total del Proyecto ( Flujo de Efectivo )
- Comité de Crédito
- Estudio de Mercado
- Programa de Ventas e Individualizaciones ( Proporcionado por el área Técnica)
2. Perfil del Proyecto
- Memoria Descriptiva del Proyecto
- Presupuesto del Proyecto ( Proporcionado por el área Técnica )
- Estudio de Factibilidad
3. Tramites y Licencias ( Expediente Técnico )
4. Técnicos
Preguntas Frecuentes
Una vez autorizado el crédito ¿cómo y en qué fechas puedo realizar disposiciones?
Podrá ser en uno o varios abonos en cuenta de cheques del solicitante; si es para adquisición de activos fijos, será de acuerdo a un calendario de disposiciones pactadas entre Bancomer y el solicitante.
Si soy persona física con actividad empresarial, ¿puedo accesar a este tipo de crédito?
Sí.
Cuándo el crédito es para adquisición de un activo fijo ¿incurro en algún gasto?
Si, todos los gastos que se originen (avalúos) corren por cuenta del solicitante.
¿Cuál es el importe máximo del crédito?
Máximo el 70% del avalúo de la garantía |
